Đối với các Du học sinh mới “chân ướt chân ráo” sang Nhật Bản thì ký túc xá luôn là lựa chọn tốt nhất với các bạn. Thông thường, các trường Nhật đều có ký túc xá cho Du học sinh.
Mức chi phí thuê ký túc rẻ nhất trong các loại hình nhà trọ, tuy nhiên bạn sẽ không được sinh hoạt thoải mái như thuê phòng trọ ở ngoài.
Vậy nếu muốn thuê trọ tại Nhật thì cần phải lưu ý những gì?
1️.Hợp đồng thuê phòng
– Khác với VN, tại Nhật ngoài tiền cọc, tiền phí môi giới sẽ có thêm Tiền lễ – tiền biếu chủ nhà, khoản này sẽ không được hoàn lại sau khi kết thúc hợp đồng và bạn rời đi.
– Hợp đồng thuê phòng hoàn toàn là tiếng Nhật, vì thế, bạn có thể đồng hành cùng người bảo lãnh, hay những người thông thạo tiếng Nhật, để tránh gặp phải những rắc rối khi ký kết hợp đồng.
– Thời hạn hợp đồng chỉ nên ở khoảng 6 tháng – 1 năm. Không nên làm hợp đồng quá dài hạn vì bạn sẽ gặp khá nhiều “rắc rối” khi muốn chuyển đổi.
2️. Cẩn thận với các khoản phát sinh
– Bên cạnh chi phí đóng như kể trên thì hàng tháng bạn có thể sẽ phải mất thêm những khoản phát sinh như chi phí đi lại, điện nước, mạng…Vì thế, bên cạnh tiền trả cho chủ trọ hàng tháng, hãy nhớ “cộng” cả các chi phí phát sinh này.
– Và xem xét cẩn thận về các mức chi phí có thể phát sinh được ghi trong hợp đồng nhé.
3️. Giá thuê phòng cho khu vực bạn định sinh sống
– Tiền thuê nhà ở thành phố lớn như Tokyo, Osaka và các địa phương có chênh lệch khá lớn.
– Tại các thành phố lớn, giá thuê phòng diện tích 10m2 là khoảng từ 50.000- 60.000 yên/tháng.
– Với các tỉnh lẻ, mức giá sẽ cũng sẽ dễ chịu hơn nhiều, khoảng dưới 40.000 yên/tháng.
– Các bạn có thể cân đối ngân sách của mình để tìm phòng phù hợp với túi tiền.
4️. Địa điểm thuê trọ
– Xem xét các vấn đề đi lại có tiện hay không?
– Nên lựa chọn gần trường học, nơi làm thêm hoặc gần điểm xe bus, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
5️. Vấn đề an ninh
– Nhật Bản là một quốc gia an toàn nhất thế giới, tỷ lệ tội phạm ở Nhật rất thấp, tuy nhiên khi bạn lựa chọn phòng trọ thì nên tìm hiểu qua về tình hình trị an ở khu vực đó, cũng như tham khảo ý kiến của bạn bè, nhà trường hay những anh chị đi trước, hoặc tốt hơn là bạn có thể thăm hỏi những
người dân sống ở quanh khu vực đó để có được thông tin chính xác nhất trước khi quyết định thuê phòng.